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跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

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工商時報【本報訊】

德意志銀行日前遭美國司法部重罰140億美元天價罰金,市場擔憂德銀難以重建資本,甚至恐撼動金融系統。第4季台股面臨的市場不確定性除了德銀遭重罰的事件外,眾所矚目的焦點尚包括美國總統大選以及年底的FOMC會議。英國經濟學人報告直指美國共和黨總統參選人川普若當選美國總統,是列表為全球將面臨的十大風險之一,排名全球第六,其嚴重性甚至超過英國脫歐及回教恐怖主義威脅。

今年以來黑天鵝事件頻頻,市場局勢多變,建議投資人採保守的交易策略,或採搭配反向ETF的避險交易策略。每當全球經濟不明朗時,黃金商品躍升為投資首選,在今年第2季世界黃金協會的報告中指出,黃金的投資需求甚至年增141%。以台銀黃金存摺牌價來看從年初至現在的黃金走勢,漲幅已達約莫15%。目前在台灣金融市場中,若投資黃金除了可以透過黃金存摺、黃金現貨及黃金ETF,也可以透過黃金展延牛熊證做投資工具。

投資人若能靈活運用投資工具,更有機會提高資金運用效率。權證便是一種高槓桿的投資工具,選對標的股票,當標的股價上漲時,投資人買進的認購權證漲幅相較於標的個股更為驚人;若看空股價,亦可買進認售權證,賺取空方報酬,提供投資人更多元化的選擇。以黃金展延牛證為例,能以投資一錢黃金的一半資金得到連動一錢黃金走勢的效果。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸載人航太工程副總指揮雷凡培表示,依現有計畫,大陸今年火星探測的研製工作已經啟動,計畫在2020年底發射,並在2021年7月前降落火星,對火星展開環繞探勘。對廣大的大陸火星迷來說,大陸的火星熱已經點燃,隨著火星計畫開始發燒。

火星是太陽系中離地球較近的行星,而且自然環境與地球最類似,是人類展開行星探測的首選目標,但受天體運行規律約束,火星探測的有利發射時機,每26個月才會出現一次。從現在到2020年前後只有3次發射機會,全球將有4次火星探測任務發射,也將出現地球探測火星的高峰。

雷凡培表示,「因為我們有探月繞落的經驗,所以可以同步實現火星的繞和落。」但雷凡培指出,由於火星和月球的重力環境不一樣,火星距離比月球更遠,它的真空環境、太空通訊都要滿足設計需求,這將是能力的大考驗。

中國首次火星探測任務工程總設計師張榮橋表示,2020年大陸首次火星探測將一次實現「環繞、著陸、巡視」三個目標,這是其他國家第一次實施火星探測從所未有,因此,面臨的挑戰也是前所未有。

隨著著陸巡視器與環繞器分離後進入火星大氣,經過氣動外形減速、降落傘減速和反推發動機動力減速,最後下降新竹市貸款著陸在火星表面。然後,火星車駛離著陸平台,開始火星表面巡視探測,展開火星探測……。大陸火星迷的火星夢正陸續展開。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間新北民間小額借款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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中國時報【(周麗蘭)】

雲林:梅姬颱風造成雲林縣有線電視收視近3萬戶斷訊,經系統業者加派人員搶修,目前仍約6000戶尚待修復,佳聯、北港有線電視業者同意斷訊期間(9月27日起算)不收費用,可延長收視天數或申請退費,並於2周內全面恢復正常收視。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

急用借款 新竹推薦所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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(中央社台北1日電)氣象專家吳德榮今天在洩天機教室指出,週六至下週一(3日至5日)冷空氣減弱,氣溫逐日回升。北部高溫可達28度以上、中南部高溫約30度,但西半部近地層風力微弱不利擴散,空氣品質恐惡化。 吳德榮分析今天台灣各地隨著中高層雲系通過,中南部飄局部小雨的狀況會逐漸停止,東北風迎風面的北部、東北部及東部仍有局部雨。 北台灣雲量多、冷空氣也較其他地區明顯,感受上比較濕涼。吳德榮說,根據歐洲中期預報中心(ECMWF)在11月30日晚上8時的數值模擬顯示,明天(2日)會恢復為典型東北季風的天氣,迎風面的東北部、東部及北海岸容易下雨,大台北東側偶爾也有零星的降雨,新竹以南晴朗穩定。 吳德榮指出,週六至下週一(3日至5日)季風減弱、天氣明顯好轉,僅東北部、東部及北海岸,仍有局部零星降雨的機率;冷空氣減弱,氣溫逐日回升。 他表示,週六(3日)北部白天高溫約可回升至25度左右,週日、下週一(4日、5日)甚至達27、28度以上;中南部晴朗穩定,白天的高溫約在30度左右,但在夜間輻射冷卻強的地區,清晨可能出現16、17度,比冷空氣未減弱時的低溫還低,日夜溫差很大,應注意。 吳德榮也提醒,週六至下週一(3日至5日)西半部天氣晴朗穩定、近地層風力微弱不利擴散,空氣品質逐日惡化的副作用恐又再現,也應注意。 吳德榮並指出,下週二凌晨(6日)新一波東北季風抵達,根據模擬資料顯示,冷空氣則分兩股(另一股在下週三晚)南下,第一股會使北台灣的最低氣溫降至18度左右,第二股會使最低氣溫再下降幾度,需持續觀察。由於這波東北季風水氣偏少,迎風面的降雨較不明顯,背風面則大多晴朗穩定;天氣乾爽,即使低溫可能降得更低,但比起濕涼的狀況,還是比較舒適的。1051201



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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工商時報【黃全興】

國立虎尾科技大學前身為「雲林工專」創校即著重於機電工程領域,動手實做的教學精神已深植校園教學風氣之中,而「重視實作能力培養,展現務實致用核心價值」正是虎尾科大推動的教育理念。近年來亦積極推動自造教育,引入多元領域的專家資源,打造跨領域團隊,更主動向下扎根,落實與各級學校(K12+4)、在地企業、政府及產學研單位之連結。

在105年,國立虎尾科技大學正式成立「中部創新自造教育基地」作為推展各級學校自造教育及串接民間、企業自造資源之總窗口,並且對內帶動大學、高中職及國中小階段創意自造與創新教育的課程、教學、教材與師資之發展。亦積極辦理種子師資研習營、成長社群等活動,並開發創新自造教材或教具。而對外則與民間資源串聯,連結其他學校或民間基地資源,並善盡推廣鼓勵社會大眾動手實做學習基地之功效。

虎尾科大「中部創新自造教育基地」擁有廣達320坪的「跨領域微創特區」,場域空間分為「試量產加工區」、「VR體驗區」、「木工工作區」、「金工工作區」、「創意夢工場」、「創意發想區」以及「輕食樂活區」等七大動手做實作區,充分地提供不分科系的跨領域自學社群來運用各類工具進行創意實踐,並藉由創新、創意與創作的交流空間培養具備創新研發實力與解決問題能力,以達到開放式創新的跨領域學習,及作為技職教育扎根之務實能力的學習場域。

其中,「試量產加工區」包含PCB電路板設計區與共通設備及系統測量區,以及包含自行設計機械結構並應用3D列印輸出、傳統加工與數位加減法加工等手作類的機台,以進行實際測試可行性,並提供全工作區輔助性質的設備與嵌入式電路板模擬控制,以強化各區輔助加工創意產品製作的完整性;「VR體驗區」配載HTC VIVE與足以負荷其效能之硬體設備,其可利用電腦模擬三維虛擬世界,讓使用者身歷其境,並即時觀察三維空間內的事物;「金工工作區」設置可協助金屬鑄造、熔金、拋光、輾金與金屬拉線等多項功能之相關設備,並連結衛星工廠材料系開放金屬材料創作體驗工作坊,亦提供使用者金工工作桌與初學手作工具;「創意夢工場」設置500w雷射混和切割機、高解析度的雷射雕刻機、平面裁紙機等設備,可提供全校師生與校外老師完善的自造環境以及產品原型打樣之技術支援。

11月21日(周一)至26日(周六)適逢國立虎尾科技大學105學年度校慶,中部創新自造教育基地也將舉辦一系列的自造主題活動,活動內容包含「手健日誌-Arklab自造歷程分享」、「Blender 3D教學」、「自學與共學」與「胖地-Fablab自學分享 」等達人講座,以及「橫式穿洞與香氛瓶」與「花草茶製作與品茗」之 DIY教學與MAKER成果展示,FB搜尋「NFU.築夢者.Dream.maker」。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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中國時報【彰化小額借貸快速撥款廖珮妤╱台北報導】

2016年諾貝爾醫學獎的殊榮由日本學者大隅良典拿下,事實上大隅和台灣相關領域專家關係不錯,更曾在2012年應邀,到中研院生化所演講,國內學者昨也說,大隅當初來台時,特別指名到鶯歌看瓷器;且因地緣關係近,他對台灣非常親切友善。

「細胞自噬」是生物學的基本現象,中研院生化所特聘研究員陳瑞華表示,大隅當初因為觀察酵母菌,發現酵母菌飢餓的時候,細胞中的「溶?體」會起泡泡,進而發現細胞自噬,並創立相關研究領域,可說是拓荒者。而台灣最主要的研究人員都在中研院生化所。

陳瑞華指出,細胞自噬是細胞面對壓力或惡劣環境時,啟動的自我保護機制,透過自噬的方式,將大分子變成小分子再重新利用,有點類似細胞裡的資源回收系統;若能弄清楚這個機制,對於老化、神經退化疾病、癌症等研究,都可能有所突破。

中研院生化所副研究員陳光超,是國內和大隅接觸最頻繁的學者,大隅2012年就曾受邀到中研院演講。當初接待他的陳光超說,他印象很深刻,大隅非常和藹,當初帶著夫人來台4天,除了學術交流,也特別指明要到鶯歌看瓷器、茶器,可能是因為他本身喜歡茶道。

陽明大學免疫學研究中心主任、北榮血液腫瘤科醫師楊慕華說,他曾做過研究,口腔癌患者使用高劑量化學藥物治療,仍有部分癌細胞無法被殺死,就是因為這些細胞自噬能力強,可以面對惡劣環境,進而產生抗藥性。

楊慕華指出,曾有學者研究發現,過去的抗癌藥奎寧是自噬抑制劑之一,若與部分標靶藥併用,可達一定癌症療效;不過目前也僅止於研究階段,細胞自噬現象是很有潛力的研究領域,但臨床治療的應用,還需要一段時間。

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不追時髦趕熱門 大隅良典仍獲諾獎肯定大隅良典:科學工作不一定能成功,勇於挑戰的精神很重要獲諾貝爾獎肯定 大隅良典自稱性情乖僻曾迷惘、沒工作 大隅良典靠自噬出頭天



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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,金價下跌收 1187.90 美元,市場預期聯準會升息打壓黃金表現。聯準會 Jerome Powell 本週二在華盛頓公開表示,自上次聯準會會議以來美國已經越來越適合升息。「新進數據顯示經濟正以健康速度成長、就業市場成長紮實且通膨率逐漸上升至 2%。」Jerome Powell 認為美國經濟現在已經非常接近完全就業與通膨率目標,不過從中長期來看仍有許多挑戰。丹麥丹斯克銀行分析師 Jens Pederson 表示,受強勢美元與美國經濟成長表現佳影響,黃金還在掙扎。另有交易員表示市場也不能忽視義大利公投與奧地利總統大選,此外聯準會決定進一步升息的時間也很重要。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1187.90 美元。現貨金價來到每盎司 1188.37 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.585 美元。1 月白金期貨來到每盎司 918.70 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 762.75 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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(中央社記者鄭景雯台北10日電)72歲歌手郭金發8日晚間在高雄商演唱到一半突然昏厥,送醫後不治,才剛獲金鐘獎最佳男配角的賀一航日前錄八大「健康NO.1」時,也驚爆曾因心肌梗塞休克,從鬼門關被拉回來。 「肉粽歌王」郭金發8日在高雄鳳山重陽敬老演唱會上昏倒,他的兒子市議員郭建盟表示,醫院搶救過程為他父親施打了30支強心針,希望讓郭金發恢復心跳就有存活的機會,豈料回天乏術。郭金發走得如此突然,震驚演藝圈。 才剛獲得金鐘獎最佳男配角獎的賀一航,日前錄八大節目「健康NO.1」時自爆,有一次行車在高速公路上時,突然之間就全身盜汗,缺氧伴隨劇烈胃痛,他急忙將車開下交流道找藥局,吃了胃藥後卻未見改善,藥房隔壁診所的醫生立刻將他送醫。 結果賀一航還沒到醫院前就休克、失去意識,直到被電擊才醒過來,等於是從鬼門關前拉回來,情況非常危急,所幸撿回一命,在場來賓聽了也捏了一把冷汗。1051010

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中國時報【(周麗蘭)】

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(中央社台北1日電)氣象專家吳德榮今天在洩天機教室指出,週六至下週一(3日至5日)冷空氣減弱,氣溫逐日回升。北部高溫可達28度以上、中南部高溫約30度,但西半部近地層風力微弱不利擴散,空氣品質恐惡化。 吳德榮分析今天台灣各地隨著中高層雲系通過,中南部飄局部小雨的狀況會逐漸停止,東北風迎風面的北部、東北部及東部仍有局部雨。 北台灣雲量多、冷空氣也較其他地區明顯,感受上比較濕涼。吳德榮說,根據歐洲中期預報中心(ECMWF)在11月30日晚上8時的數值模擬顯示,明天(2日)會恢復為典型東北季風的天氣,迎風面的東北部、東部及北海岸容易下雨,大台北東側偶爾也有零星的降雨,新竹以南晴朗穩定。 吳德榮指出,週六至下週一(3日至5日)季風減弱、天氣明顯好轉,僅東北部、東部及北海岸,仍有局部零星降雨的機率;冷空氣減弱,氣溫逐日回升。 他表示,週六(3日)北部白天高溫約可回升至25度左右,週日、下週一(4日、5日)甚至達27、28度以上;中南部晴朗穩定,白天的高溫約在30度左右,但在夜間輻射冷卻強的地區,清晨可能出現16、17度,比冷空氣未減弱時的低溫還低,日夜溫差很大,應注意。 吳德榮也提醒,週六至下週一(3日至5日)西半部天氣晴朗穩定、近地層風力微弱不利擴散,空氣品質逐日惡化的副作用恐又再現,也應注意。 吳德榮並指出,下週二凌晨(6日)新一波東北季風抵達,根據模擬資料顯示,冷空氣則分兩股(另一股在下週三晚)南下,第一股會使北台灣的最低氣溫降至18度左右,第二股會使最低氣溫再下降幾度,需持續觀察。由於這波東北季風水氣偏少,迎風面的降雨較不明顯,背風面則大多晴朗穩定;天氣乾爽,即使低溫可能降得更低,但比起濕涼的狀況,還是比較舒適的。1051201

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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關乎勞工實質周休二日的勞基法修正草案,一例一休今天一早將在社福衛環委員會初審。台灣高等教育產業工會組織部主任林柏儀凌晨在臉書發文表示,勞工7天國定假日,過完這夜一早,民進黨政府打算在立法院硬闖來砍掉。他們為了闖關,甚至已經占了立院5個會議室,換哪裡開會都可以。醜陋的政客已毫不避諱地現形,而改變的出路在他們自己身上。

林柏儀表示,7天假是多少?大家可以靜下心算算。假設一輩子工作35年,被立法院這樣圖利資方砍掉每年7天假日,不就等同全台灣每個勞工,一生都少了245天的假日(7*35)?這245天,就從不用出勤的假日,無償更換為得出勤的工作日?

245天,加上周末與假日,這可是一整年的工作日啊!換言之,所有勞工,都將因此得要「無償多勞動一年」?

林柏儀說,這麼重大的變動,我們的政府可以沒開過公聽會,沒有實質的政策辯論,沒有影響評估,行政院可以審查3天就送出政院,立法院可以聲稱第1天審查就要通過委員會…。

「只因為政府與立委,為了資方的利益,非做不可。由總統拍板定案,甲級動員強硬要做這樣出賣全體勞工權益的事情!」

然後,再假惺惺說要用增加特休假來補,結果是只增加「剛進職場半年到一年之間的勞工,讓他們也能有4天特休假(現行是0天)」,之後的則是全面維持現狀特休假日數。也就是說,這是要讓每位勞工一生「多4天特休假,換砍勞工245天國定假日」。這是哪門子的交換或補償?還不說,多少勞工根本也放不到特休假?

林柏儀說,「我們無法期待在這個政經體制下的政客,選上了以後會不出賣勞工權益,以換取資方的歡心。這就是他們的基本立場。化妝得再漂亮,資本主義下的政客,原則上就是要為資方服務。這是標準資本主義政府做出的事情。」

「但我們可以期待自己拒絕這些一再的假象,把真相看清楚。」林柏儀說,階級對立的確存在,階級社會就是當下的現實。這原則上無法靠選舉改變。「改變的出路在我們自己身上。我們能夠自救,但我們需要真正的意識覺醒,以及大規模地組織起來…。」

說「不」的可能留在我們自己的身上。戰鬥性的總工會、激進又聯合的社運團體,有清楚左翼綱領的勞工政治力量、廣大的行動志士甚至革命青年…,這些可能,都在我們自己身上。更多udn報導:16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…

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衝鋒陷陣-20180210

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