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中國時報【黃意涵╱台北報導】

台北捷運文湖線前天因行走輪破損,導致全線無法正常營運,外界質疑處理時間過久,恐怕原因不單純只是爆胎。台北捷運公司昨天表示,進一步檢視後,研判是因列車傳動軸異常損壞,造成煞車鎖死,行走輪因列車動力拖行而破損。

捷運公司指出,事件發生當時,文湖線行控中心曾出現障礙物偵測、煞車、轉速計異常等3項警訊,由於這是龐巴迪列車首次出現的多重警訊組合,過去未曾出現過有類似情況,導致行控中心依個別故障排除作業進行處理,未能及時找出真正故障原因。

不僅如此,北捷還說,加上現場維修人員因受限軌道上行走輪破損的位置及角度,察覺不易,這些相關環節都讓事件處理時,漏失即時察覺故障狀況的機會,加上設備損壞擴大、處理時間過長。

北捷並指出,經確認行車紀錄,故障列車並未在日前颱風期間出勤,行進當時軌道也無障礙物,因此初步排除異物造成行走輪破損的原因,目前研判應是列車傳動軸異常損壞,造成煞車釋放油管破裂,該位置的車輪因煞車鎖死,導致輪胎被移動列車拖行而破損,後續又因導引框架偏移碰觸三軌及行駛路面,使得導引輪也受到損壞,這些設備均無法在短時間於事件現場緊急修復。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美聯季後賽第一輪第三場,將在明天登場,已經連輸兩場的紅襪隊以及遊騎兵隊,都是背水一戰,如果再輸就要淘汰,主場出賽的紅襪,將推出巴寇茲先發,迎戰印地安人隊的湯姆林,1個人曾經在念學院時是隊友,現在則是各為其主,在季後賽廝殺,另外,聽牌的藍鳥隊,則推出美聯自責分率王桑契茲,希望能對遊騎兵乘勝追擊。主場二連勝聽牌的印地安人,第三戰來到紅襪主場,將推出右投手Josh Tomlin先發,由於陣中兩大主力投手受傷無法出賽,印地安人才讓Tomlin頂上來,雖然8月份自責分率超過11,但9月回穩,僅1.40,而跟他對決的紅襪先發右投Clay Buchholz,2人年輕時,曾在德州安吉莉娜學院是隊友,還競爭一個內野守備位置板橋借錢管道 公司。印地安人投手湯姆林:「是游擊手的位置,那個時候最後他是守右外野,我守游擊當時他是比我更好的投手,所以他是先發投手。」Buchholz,一度在牛棚和先發輪值上下,幸好九月份戰績3勝0敗,自責率3.14,讓教練團有信心,不過本季對戰印地安人,0勝1敗,自責分率超過7,有點令人擔心,但是,能跟好友較量,Buchholz也很開心。紅襪投手巴寇茲:「很酷的故事我們幾天前談過,他是我其中一個好朋友,我不認為這樣的事經常發生,就是兩位前隊友在季後賽同場較勁。」至於另一個組合的第三戰,藍鳥在主場迎戰遊騎兵,將推出美聯自責分率王,AaronSanchez先發,生涯第一次整季都擔任先發投手,就繳出15勝2敗,自責分率3.00,非常出色的成績單,藍鳥希望他能幫助球隊完成橫掃,至於背水一戰的遊騎兵,則是由老將Colby Lewis掛帥,他生涯在季後在自責分率僅2.38,本季兩次對上藍鳥,都投到7局的優質先發,週一(10日)凌晨4點,先看印地安人對戰紅襪,7點半再看遊騎兵大戰藍鳥,球迷別錯過。(民視新聞丁泰祥、余啟成綜合報導)

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【華人健康網圖文提供/寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見,當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時,成人會以壓抑(例如「再生氣就打你/妳」、「再哭就讓你/妳哭個夠」)、轉移(「買冰淇淋給你/妳吃,不要難過了」、「不哭就帶你/妳去遊樂園玩」)、忽略(「進房間去,等你/妳不生氣再出來」),或羞辱(「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」)等方式,強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。

兒童此時會收到一個明確的訊息:「負面的情緒是不被接納的,我們必須隱藏起來,自己處理。」然而,情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納,會造成他/她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜,無論是學校、家庭,還是社會,少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒,部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。

至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢?轉移注意,也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質,來抑制或減弱情緒本身的反應,無論是網路、藥物、購物或工作,都是轉移注意力的強大工具。

那麼,轉移注意力對我們有什麼幫助?例如,感覺到痛的時候,我們難道不應該吃止痛藥嗎?其實,應該視情況而定,痛的時候,應該找到傷口的來源,並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段,它可以抑制痛苦,卻無法解決痛苦的來源,所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時,我會理解為他/她並非為成癮行為而困擾,而是他/她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前,他/她得依賴某個方式去抑制痛苦。

感受與接納情緒,才是處理情臺中小額貸款緒最根本的方法

聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問,它必須透過學習和操作,才能循序漸進地接納情緒的發生與結束,尤其當情緒能量龐大時,保持理性和細膩的態度,給予自己或他人安撫,是件有相當難度的事情。

有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上,我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師,也包括我們身邊具有情感基礎的人,也就是家人和朋友。(當然,不要找會拒絕或扭曲你/妳情緒的朋友或家人傾訴,妳/你只會情感再次受創。)他們是最理解你/妳困難的人,也是最能給予你/妳支持的人。

如果他們無法理解,那也不用急。先找願意理解的人談談,總會找到方法述說那個難過的感覺。

本文出自寶瓶文化《不再沉默》

【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁?按這3穴位平心靜氣 ?

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【張企群╱台北報導】

移民署為擴展新移民服務,結合校園宣達多元文化,昨日與國立台灣戲曲學院簽署策略聯盟,由署長何榮村與校長張瑞濱共同簽訂合作協議書,期能透過政學合作,為新住民開闢更多元的學習管道,也為國家培育國際化的優秀人才。

何榮村表示,藉由與台灣戲曲學院策略聯盟合作,不但創造學界與實務界的資源共享、人才培訓及多元文化宣導效能,也鼓勵外籍人士來台灣就學,可以選擇至台灣戲曲學院學京劇、學歌仔戲,期望有一天看到外國人能演包青天、演布袋戲。

校長張瑞濱則表示,該校常受外交部邀請為外賓演出,校內各系所也有許多新住民二代子女,期盼簽訂策略聯盟讓這些孩子有更多演出的舞台,也讓新住民瞭解台灣傳統藝術。

該署12月17日將在台北市客家文化主題公園舉辦的移民節慶祝活動,邀請「會唱歌仔戲的越南新住民」及「會演布袋戲的印尼新住民」參加活動,和該校師生一起參觀交流。



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國民黨主席洪秀柱與中共總書記習近平今天(1日)下午在中國大陸北京人民大會堂會面,洪秀柱在會中提到國民黨今年通過的新政綱,要在深化九二共識的政治基礎上,探討以和平協議結束兩岸敵對的可能性。習近平則強調,體現「一個中國」的「九二共識」政治基礎,是兩岸的主流民意。

「洪習會」1日下午在北京人民大會堂登場,洪秀柱致詞時表示,回顧過去,兩岸關係從緊張對立邁向和平發展,一切都歸功於國、共兩黨在1992年達成的共識,並以「求一中原則之同,存一中涵義之異」的智慧,維持兩岸互信的政治基礎,才使兩岸制度化協商不斷往前推進;切離「九二共識」這個政治基礎,兩岸溝通就會中斷,再現僵局。

洪秀柱說,目前兩岸官方溝通管道阻絕,國民黨責無旁貸地將協助民間,透過國、共兩黨的溝通機制,解決相關問題。因此,國民黨在今年通過新政綱,深化「九二共識」,以和平政綱對抗台獨黨綱,積極扮演推動兩岸和平制度化的角色,探討以和平協議結束兩岸敵對狀態的可能性。她說:『(原音)我們強調在深化九二共識的基礎上,消除因台獨分離主義而引發的危險動盪,維護好不容易創造出來的兩岸和諧跟繁榮。』

洪秀柱表示,國民黨理解也感受到習近平對於目前兩岸關係情勢的憂慮,但她相信只要兩岸人民有同理心,在相互尊重與包容下,絕對有智慧解決兩岸的難題。她強調,不論國民黨目前的處境如何艱難,國民黨會秉持追求民主、堅持公義的台灣價值,以及逆境向上、奮鬥不懈的台灣精神,力求維持台海穩定。

習近平致詞時指出,國、共兩黨在2005年衝破歷史藩籬,兩黨領導人共同發布兩岸和平發展的共同願景,提出堅持「九二共識」、反對台獨;2008年5月,國、共兩黨與兩岸同胞開啟和平的道路,為兩岸人民帶來許多福祉。他強調,公道自在人心,國、共兩黨為兩岸和平發展做出的貢獻已寫在歷史上,兩岸是割捨不斷的命運共同體,堅持體現「一個中國」的「九二共識」政治基礎,是兩岸主流民意。他說:『(原音)維護台海和平穩定,維護兩岸關係和平發展,是兩岸同胞的民意主流,確保國家完整不被分裂,維護中華民族的根本利益,是全體中華兒女共同的意志。』

習近平說,面向未來,國、共兩黨要對民族、歷史負責,必須牢牢掌握兩岸關係和平發展的政治方向,鞏固「九二共識」的政治基礎,堅決反對台獨,持續推動各項領域的交流合作,不斷增進兩岸同胞的福祉跟親情,為實現中華民族偉大復興而努力奮鬥。

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中國官媒社論盛讚洪秀柱:給她鼓個掌吧洪習會 綠委:落一中原則 藍委:未達期待中取消三媒體採訪 綠嗆柱:不出來說話嗎?洪習會後,蔡英文該怎麼辦?習近平面對的,是一個什麼樣的國民黨?

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(中央社記者李先鳳台東縣1日電)行銷台東旅遊景點,台東縣政府選擇在香港叮叮車上打廣告,今天起,池上稻田金黃美景隨著叮叮車滿街跑,希望吸引當地民眾來台旅遊,第一站就選擇台東。 台東縣政府表示,由於香港是都會型城市,稻田非常稀有,所以特別將池上鄉金黃稻田景色的畫面配上「睇見台灣 從台東開始:Explore Taiwan,Start fromTaitung」文字在叮叮車廂外宣傳,為期一個月,希望能吸引市民與國際旅客的注意、討論。 台東縣長黃健庭表示,台東有世界三大海底溫泉之一的綠島朝日溫泉,有最美最長的海岸線,還有池上鄉稻田、伯朗大道等農村風光,農特產有釋迦、紅藜米、洛神花等,絕對都是香港市民將台東設為第一旅遊站的好理由。 黃健庭指出,來台東旅遊的港、澳遊客人數年年攀升,去年6到8月首度辦理的香港-台東包機直航,班班客滿,期間吸引數千名香港旅客到台東旅遊;今年6月縣府率團參加香港國際旅展,希望台東成為香港市民旅遊台灣的第一選擇。1051001



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(中央社記者黃麗芸台北12日電)台中市將對溫室氣體排放進行管制,供應全台1/5用電量的台中燃煤發電廠首當其衝,但新機組改為天然氣發電仍待評估;台電董事長朱文成將於19日拜會台中市長林佳龍溝通。 台中市政府今天通過「台中市溫室氣體排放源自主管理辦法」,要求溫室氣體排放量超過500萬公噸以上的場所,包括台電、中龍及台中港務分公司,徹底執行排放量管理。 據了解,台電公司董事長朱文成已排定行程,將於19日南下拜會台中市長林佳龍,進行意見交換及溝通。 台電發言人蕭金益晚間受訪表示,台電將積極配合中市府對於溫室氣體管制的相關要求,目前先待收到中市府相關資料並進行了解後,再擬定自主管理計畫送中市府審查。 位於台中港區的台中火力發電廠,擁有10部燃煤發電機,總發電量高達550萬千瓦,是全世界最大的火力發電廠,約占台電總發電量的1/5。 蕭金益指出,台中電廠已在進行相關環保設備改善計畫,配合較老舊的1至4號機組明年1、2月大修時間,同步進行空氣品質控制系統區(AQCS)及室內煤倉等改善工作。 配合訂定溫室氣體排放量自主管理計畫是否會影響明年供電能力?蕭金益表示,台電會努力維持正常供電能力,目前也針對台中電廠的11號、12號新機,研擬可否由燃煤發電改為天然氣發電,進行相關可行性研究;不過,有台中電廠人員表示,「困難重重」。1051212

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(中央社記者李先鳳花蓮縣7日電)艾利颱風外圍環流帶來大豪雨,台8線中橫公路天祥至太魯閣路段,晚間7時實施夜間預警性封路;大禹嶺至天祥多處坍方,搶修困難,通車時間未定。 公路總局第四區養護工程處表示,中橫公路因瞬間強降雨,造成沿途多處坍方交通阻斷,上午實施預警性封路,下午降雨趨緩和,14時30分開放通車。 由於沿途仍有大小雨瀑,尤其171.5公里處慈母橋附近邊坡雨瀑水量仍豐沛,有夾雜土石傷及人車之虞,為顧及用路人行車安全,晚間7時實施夜間預警性封路。 洛韶工務段表示,大禹嶺至天祥路段沿途多處坍方交通阻斷,因山區仍持續間歇性強降雨,天候不佳,搶修困難,開放通車時間將視雨勢及搶修進度另行公告通車時間。1051007

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【華人健康網圖文提供/寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見,當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時,成人會以壓抑(例如「再生氣就打你/妳」、「再哭就讓你/妳哭個夠」)、轉移(「買冰淇淋給你/妳吃,不要難過了」、「不哭就帶你/妳去遊樂園玩」)、忽略(「進房間去,等你/妳不生氣再出來」),或羞辱(「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」)等方式,強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。

兒童此時會收到一個明確的訊息:「負面的情緒是不被接納的,我們必須隱藏起來,自己處理。」然而,情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納,會造成他/她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜,無論是學校、家庭,還是社會,少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒,部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。

至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢?轉移注意,也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質,來抑制或減弱情緒本身的反應,無論是網路、藥物、購物或工作,都是轉移注意力的強大工具。

那麼,轉移注意力對我們有什麼幫助?例如,感覺到痛的時候,我們難道不應該吃止痛藥嗎?其實,應該視情況而定,痛的時候,應該找到傷口的來源,並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段,它可以抑制痛苦,卻無法解決痛苦的來源,所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時,我會理解為他/她並非為成癮行為而困擾,而是他/她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前,他/她得依賴某個方式去抑制痛苦。

感受與接納情緒,才是處理情緒最根遠東銀行借款利率試算表本的方法

聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問,它必須透過學習和操作,才能循序漸進地接納情緒的發生與結束,尤其當情緒能量龐大時,保持理性和細膩的態度,給予自己或他人安撫,是件有相當難度的事情。

有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上,我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師,也包括我們身邊具有情感基礎的人,也就是家人和朋友。(當然,不要找會拒絕或扭曲你/妳情緒的朋友或家人傾訴,妳/你只會情感再次受創。)他們是最理解你/妳困難的人,也是最能給予你/妳支持的人。

如果他們無法理解,那也不用急。先找願意理解的人談談,總會找到方法述說那個難過的感覺。

本文出自寶瓶文化《不再沉默》

【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁?按這3穴位平心靜氣 ?

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張企群╱台北報導】

移民署為擴展新移民服務,結合校園宣達多元文化,昨日與國立台灣戲曲學院簽署策略聯盟,由署長何榮村與校長張瑞濱共同簽訂合作協議書,期能透過政學合作,為新住民開闢更多元的學習管道,也為國家培育國際化的優秀人才。

何榮村表示,藉由與台灣戲曲學院策略聯盟合作,不但創造學界與實務界的資源共享、人才培訓及多元文化宣導效能,也鼓勵外籍人士來台灣就學,可以選擇至台灣戲曲學院學京劇、學歌仔戲,期望有一天看到外國人能演包青天、演布袋戲。

校長張瑞濱則表示,該校常受外交部邀請為外賓演出,校內各系所也有許多新住民二代子女,期盼簽訂策略聯盟讓這些孩子有更多演出的舞台,也讓新住民瞭解台灣傳統藝術。

該署12月17日將在台北市客家文化主題公園舉辦的移民節慶祝活動,邀請「會唱歌仔戲的越南新住民」及「會演布袋戲的印尼新住民」參加活動,和該校師生一起參觀交流。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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受到艾利颱風外圍環流影響,今天全台各地皆有陣雨或雷雨發生,中央氣象局預計下午會解除海上颱風警報,但氣象局預報中心主任鄭明典表示,颱風暫時並沒有增強的現象,但晚上開始到明天可能會有一波持續性降雨。

中央氣象局預報中心主任鄭明典在臉書上表示,颱風艾利的低層環流就在台灣的西南方近海,還維持著很清楚的低層螺旋雲系,但是僅有微弱的對流雲系在它的東側,所以暫時並沒有增強的現象。

鄭明典另外指出,艾利現在位於一個季風環流圈的北端,這個季風環流圈的南方到東方有很豐沛的水氣,氣象局的定量降雨預測圖,反映了這個環流圈的影響,晚上開始到明天可能會有一波持續性降雨。

中央氣象局預報員林定宜表示,艾利颱風上午11點30分中心位置在鵝鑾鼻的西南方約190公里海面上,持續往西前進,若颱風路徑沒有特殊變化,預計下午2點30分就會解除海上颱風警報。

而接下來的雙十國慶3天連假,林定宜也提醒民眾,9日與10日北部與東北部地區受到東北風影響,氣溫會明顯降低,最高溫約28度,另外也要注意會有短暫陣雨發生,民眾出遊可以攜帶薄外套及雨具備用。





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